L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Brembate a 100.000 € (cod.65497cc7)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Brembate, la richiesta di 100.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 100.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1250 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.226 €/m² e 1.374 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.110 €/m² a 1.770 €/m²) e per trivani (da 1.040 €/m² a 1.780 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Brembate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Brembate, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+11,79%).

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