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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brembate in zona Grignano a 200.000 € (cod.6501aef3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brembate in zona Grignano, la richiesta di 200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1818 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.488 €/m² e
1.623 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Grignano (da 1.035 €/m² a 1.665 €/m²) e per quadrivani in zona Grignano (da 1.205 €/m² a 1.775 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Brembate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Brembate, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Grignano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.385 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con balcone con posto auto con garage di recente ristrutturazione
COSE DA SAPERE SULLA CASA4 Locali ndash; Cucina a vista ndash; Secondo e ultimo piano ndash; Cantina ndash; Box ndash; Ristrutturato con Bonus 110 PARTICOLARITA' E DESCRIZIONETrattasi di ampio appartamento quadrilocale in contesto condominiale situato al secondo e ultimo piano, ristrutturato con bonus 110. Accedendo alla soluzione troviamo sulla destra l'ampio soggiorno con annessa cucina a vista, entrambi dotati di porta finestra con accesso sul balcone di pertinenza
