L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Brembate in zona Grignano a 70.000 € (cod.64a2f5d3)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Brembate in zona Grignano, la richiesta di 70.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 70.000 € per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1076 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra 1.362 €/m² e 1.559 €/m². Vista la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per appartamenti in zona Grignano (da 960 €/m² a 1.630 €/m²) e per case indipendenti in zona Grignano (da 1.020 €/m² a 1.815 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.

Mercato immobiliare a Brembate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Brembate, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Grignano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Grignano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.370 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,81%).

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