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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brembate a 105.000 € (cod.647b14b0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Brembate, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1105 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.369 €/m² e
1.476 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brembate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Brembate, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Grignano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brembate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con balcone con termocondizionamento con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione
PARTICOLARITA’ E DESCRIZIONE In una palazzina ben tenuta degli anni ’80, proponiamo in vendita un trilocale situato al primo piano, ristrutturato internamente agli inizi degli anni 2000. Appena varcata la soglia, ci accoglie un ampio ingresso luminoso, che si apre su un confortevole soggiorno con accesso diretto al primo balcone. Questo stesso balcone è condiviso con la cucina abitabile, che risulta funzionale e ben organizzata, ideale per pranzi e cene in famiglia. Proseguendo, un disimpegno conduce alla zona notte, in cui troviamo una cameretta con accesso al secondo balcone, perfetta come stanza per i bambini o come studio. A seguire la camera matrimoniale, spaziosa e dotata di finestra, e infine il bagno finestrato, comodo e ben tenuto. Completano la proprietà un box singolo e una cantina, ideali per chi cerca praticità e spazio in più. Il riscaldamento è centralizzato, le spese condominiali ammontano a circa 120 euro al mese, con acqua inclusa. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, a pochi passi dal centro del paese, bene servito e con tutte le comodità. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è situato a pochi minuti dal centro di Brembate e da tutti i principali servizi che il comune offre. Brembate è dotato di tutti i principali servizi: Scuole, Mezzi pubblici, Campo Sportivo, Farmacia, Supermercato, Autostrada e varie attività commerciali a pochi minuti dal centro commerciale il Globo
