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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Brembate in zona Grignano a 649.000 € (cod.6450071c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Brembate in zona Grignano, la richiesta di 649.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
649.000 € per una
superficie commerciale di
330 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1966 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.085 €/m² e
2.229 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GRIGNANO) per case indipendenti (da 1.020 €/m² a 2.015 €/m²) e per ville (da 1.340 €/m² a 2.045 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brembate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Brembate, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Grignano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Grignano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.580 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Brembate in zona Grignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Scaccianoce Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con termocondizionamento con cantina con balcone con terrazza di nuova costruzione
La Villa è situata a Brembate, più precisamente in via Unicef 1, zona residenziale comoda ai servizi principali. La posizione è strategica sotto ogni punto di vista. La villa è nuova di costruzione finita nel 2024 , è indipendente sui quattro lati e con un giardino che la circonda di circa 200 metri. Si sviluppa su due piani, attualmente è un'unica unità immobiliare, con possibilità di BIFAMILIARE, avendo due possibili ingressi separati e gli spazi esterni possono valorizzare l'idea. Al piano terra troviamo: ingresso direttamente nella ampia cucina, disimpegno, due camere da letto e bagno, tramite scala esterna accediamo al primo piano composto da un ampio e doppio soggiorno con uscita al terrazzo, disimpegno, due camere con balconi e bagno. Completa la proprietà un box auto, un ripostiglio, una centrale termica ed un giardino che circola la proprietà. Il riscaldamento è autonomo con pompa di calore. Gli infissi sono in doppio vetro PVC. Per ulteriori informazioni contattateci ai numeri o via Mail. Seguiteci sui canali Instagram e Facebook: Scaccianoce Immobiliare Srl. Venite a trovarci a MILANO IN VIA CERESIO N. 4. SCACCIANOCE IMMOBILIARE BIELLA-MILANO MILANO-VIA CERESIO 4
