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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brembate a 205.000 € (cod.640368c6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Brembate, la richiesta di 205.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
147 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1394 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.524 €/m² e
1.638 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brembate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Brembate, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Grignano.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brembate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Feeling Home
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con giardino con cantina di recente costruzione con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Proponiamo, in esclusiva, stupendo appartamento indipendente, unico al piano in palazzina di sole tre unità. Nella zona più bella di Brembate, fronte fiume, troviamo questo splendido appartamento ristrutturato caratterizzato da ampi spazi ed una vista aperta direttamente sulle sponde del fiume Brembo. L’ immobile occupa l’ intero piano ed ha una superficie di 125 mq suddivisa in ingresso su soggiorno con zona tavolo e zona divani, cucina abitabile con affaccio su terrazzo di 11 metri, ampio disimpegno notte, ampio bagno, tre ampie camere matrimoniali con affaccio sul Brembo. Nel disimpegno notte è possibile creare, eventualmente, un secondo bagno a favore della camera matrimoniale. Completa la proprietà un box da 4,7 m x 3,9m, una cantina/taverna da 16 mq, altra cantina da 4 metri ed un giardino esclusivo da 40 mq
