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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brembate a 93.000 € (cod.63d575e2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Brembate, la richiesta di 93.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
93.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1273 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.281 €/m² e
1.406 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brembate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Brembate, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Grignano.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brembate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX MC Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione
Proponiamo in esclusiva, nel comune di Brembate, in una zona centrale e comoda per raggiungere facilmente tutti i principali servizi e collegamenti stradali, ampio bilocale al piano terra, con ingresso indipendente, piccola area esterna di proprietà e locale pluriuso al piano seminterrato. L ingresso all appartamento è totalmente indipendente e ci conduce direttamente alla zona giorno, organizzata in un moderno open space con un angolo dedicato alla cucina e una zona living. Dal disimpegno si accede alla zona notte, dove troviamo una spaziosa camera matrimoniale, dotata di accesso diretto a una piccola area esterna di proprietà. Questa area esterna offre anche la possibilità di essere utilizzata come posto auto per vetture di dimensioni contenute. Proseguendo nella zona notte, troviamo un bagno recentemente ristrutturato, dotato di doccia. A completare la proprietà, una comoda scala interna ci conduce al valore aggiunto di questa soluzione: un locale pluriuso che può essere sfruttato come seconda camera, taverna o in base alle proprie esigenze. Il locale è riscaldato e termicamente isolato. Nel corso degli anni, l immobile ha beneficiato di numerosi miglioramenti, tra cui il rinnovo dell impiantistica elettrica e idraulica, la sostituzione degli infissi, il rifacimento completo del bagno, l installazione di una caldaia a condensazione di ultima generazione e l apposizione delle inferiate su quasi tutti gli infissi. Non è presente un box, ma in tutta la zona circostante l immobile è possibile parcheggiare senza difficoltà. La posizione strategica consente di raggiungere in pochi minuti l Iper, scuole, posta e banche, oltre all ingresso autostradale di Capriate. Inoltre, la vicinanza al parco giochi Leolandia rende l immobile particolarmente adatto anche a famiglie con bambini. Le inferiate e la porta finestra semi-blindata offrono una sicurezza aggiuntiva. Caratteristiche principali: Zona ben servita. Ingresso indipendente. Appartamento ristrutturato. Piccola area esterna di proprietà. Arredamento valutabi[…]
