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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bracca in zona Cornalta a 285.000 € (cod.6611c6f5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bracca in zona Cornalta, la richiesta di 285.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
950 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
574 €/m² e
718 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 415 €/m² a 855 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bracca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bracca, sono presenti al momento più di dieci annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cornalta, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
650 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bracca in zona Cornalta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino con posto auto di recente ristrutturazione con angolo cottura con garage con riscaldamento autonomo con terrazza
A Bracca, piccolo paese della Valle Serina, posto a circa 500m d'altitudine, vendiamo meravigliosa villa singola disposta su 3 livelli, cosi' di seguito descritta: a piano terra, appartamento indipendente, composto da soggiorno con angolo cottura, bagno, 2 camere da letto, 2 cantine, lavanderia, veranda e grande giardino di proprietà perfettamente godibile, box doppio in larghezza. Al primo piano, stupendo appartamento finemente ristrutturato a regola d'arte, composto da ingresso indipendente, enorme salone con cucina a vista, 3 camere da letto matrimoniali, bagno, 2 grandi terrazzi con vista panoramica. Soprastante sottotetto mansardabile. La villa è dotata di serramenti con vetri doppi, riscaldamento autonomo a gas metano. Viene parzialmente venduta arredata ad esclusione degli effetti personali. Superficie dell'immobile pari a circa 300mq commerciali. Ideale prima casa. Ep gl nren 340,12 kWh/mqa
