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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bracca in zona Cornalta a 78.000 € (cod.65f69c13)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bracca in zona Cornalta, la richiesta di 78.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
78.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1068 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
678 €/m² e
828 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 615 €/m² a 1.160 €/m²) e per case indipendenti (da 435 €/m² a 1.235 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bracca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bracca, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cornalta, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
905 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bracca in zona Cornalta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con caminetto per vacanza
Bracca (BG) – Appartamento ristrutturato con vista panoramica e garage | Pronto da abitareA soli 5 minuti da San Pellegrino Terme – indipendenza, comfort e investimento sicuroIn una posizione tranquilla e immersa nel verde della Val Brembana, proponiamo in vendita appartamento completamente ristrutturato, ideale sia come abitazione sia come investimento ad alta redditività.La proprietà si distingue per la splendida vista panoramica, l'indipendenza e la versatilità d'uso: perfetta per chi desidera una casa pronta all'uso o per chi cerca una soluzione da mettere immediatamente a reddito.Posizione e accesso L'appartamento si trovano al terzo piano dell'edificio, ma grazie all'accesso sul retro si entra direttamente dalla strada, come se fosse un piano terra: una soluzione pratica e comoda. Caratteristiche principali:Luminoso soggiorno con cucina a vista Camera matrimoniale Bagno moderno Tripla esposizione Ottima luminosità naturale Plus esclusivi:Vista aperta e panoramica sulla valle Completamente arredato con mobili, elettrodomestici e stoviglie inclusi Pronto da abitare o affittare subito Ristrutturazione recente con finiture moderne Camino Incluso nel prezzo:garage – un valore aggiunto raro nella zona Un'opportunità versatile: Ideale come investimento (affitto turistico e/o residenziale) Perfetto come casa vacanza a meno di un'ora da Milano Sullo stesso piano vi è in vendita un secondo appartamento similare, con le medesime caratteristiche.Possibilità di mantenere due unità separate oppure unirle in un'unica abitazione più ampia; prezzo di vendita di entrambe gli appartamenti 158.000,00 euro! La zona Bracca è un borgo riservato e immerso nella natura, a soli 5 km da San Pellegrino Terme, località rinomata per le sue terme di lusso, il fascino storico e l'elevato flusso turistico durante tutto l'anno.Una soluzione unica, pronta all'uso, che unisce tranquillità, indipendenza e potenziale di rendimento.Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Le indicazioni riportate devono essere con[…]
