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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bracca in zona Cornalta a 78.000 € (cod.65f69c11)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bracca in zona Cornalta, la richiesta di 78.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
78.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1114 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
725 €/m² e
872 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 615 €/m² a 1.160 €/m²) e per case indipendenti (da 435 €/m² a 1.235 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bracca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bracca, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cornalta, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
905 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bracca in zona Cornalta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage per vacanza
Bracca (BG) – Appartamento ristrutturato con vista panoramica e garage Pronto da abitare | Ideale come investimento o casa vacanzaA soli 5 minuti da San Pellegrino Terme, nel cuore verde della Val Brembana, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato, perfetto per chi cerca comfort, indipendenza e un investimento sicuro.Immerso nella tranquillità e circondato dalla natura, l'immobile conquista fin dal primo sguardo grazie alla splendida vista panoramica sulla valle e alla sua eccezionale luminosità.Accesso comodo e funzionale Situato al terzo piano, ma con ingresso diretto dal retro dell'edificio, l'appartamento si vive come un pratico piano terra, garantendo comodità e facilità di accesso. Caratteristiche principaliLuminoso soggiorno con cucina a vista Camera matrimoniale Bagno moderno Tripla esposizione Ottima luce naturale in ogni ambiente Plus esclusiviVista aperta e panoramica Completamente arredato (mobili, elettrodomestici e stoviglie inclusi) Pronto da abitare o da mettere subito a reddito Ristrutturazione recente con finiture moderne Incluso nel prezzoGarage privato – un valore aggiunto raro nella zona Un'opportunità versatileIdeale come investimento (affitto turistico o residenziale) Perfetto come casa vacanza a meno di un'ora da Milano Sullo stesso piano disponibile secondo appartamento similare Possibilità di acquisto singolo o combinato: €158.000 per entrambe le unità, con opportunità di unirle in un'unica soluzione più ampia. La zonaBracca è un borgo riservato e immerso nella natura, a soli 5 km da San Pellegrino Terme, rinomata per le sue terme di lusso, il fascino storico e l'elevato flusso turistico tutto l'anno. Una soluzione unica, pronta all'uso, che unisce tranquillità, indipendenza e alto potenziale di rendimento.Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita.Le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le planimetrie e le metrature commerciali sono puramente indicative.c[…]
