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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bracca in zona Cornalta a 85.000 € (cod.65ab0c82)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bracca in zona Cornalta, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Immobiliare SIIM) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
472 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
623 €/m² e
781 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 415 €/m² a 855 €/m²) e per appartamenti (da 525 €/m² a 1.085 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bracca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bracca, sono presenti al momento più di dieci annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cornalta, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
650 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bracca in zona Cornalta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino di recente ristrutturazione con angolo cottura con cortile con terrazza
Proponiamo in vendita un’ampia e luminosa porzione di casa di circa 180 mq, immersa nel verde e nella tranquillità. L’immobile si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura, due spaziose camere matrimoniali, un bagno e un pratico ripostiglio. Una comoda scala interna conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona notte con tre camere da letto, un bagno e un terrazzo. Proseguendo, una seconda scala interna porta al sottotetto di 90 mq, con la possibilità di creare un'ulteriore appartamento. Completano la proprietà un cortile di 70 mq, un giardino privato di 70 mq e un terreno di circa 500 mq. Il tetto è stato rifatto nel 2010, mentre l’interno necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di creare una soluzione abitativa su misura, adatta anche a chi desidera realizzare più unità abitative
