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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bracca in zona Cornalta a 83.000 € (cod.65945ed1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bracca in zona Cornalta, la richiesta di 83.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
83.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
805 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
671 €/m² e
782 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 585 €/m² a 1.140 €/m²) e per case indipendenti (da 425 €/m² a 860 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bracca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bracca, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cornalta, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
885 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bracca in zona Cornalta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE.G.A. CASA DI REGAZZONI ANDREA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con balcone da ristrutturare con cucina abitabile
Nel cuore di Bracca, in posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita caratteristico trilocale con ingresso indipendente e ampio giardino privato piantumato. L’accesso all’abitazione avviene attraverso il giardino esclusivo, arricchito da pini ornamentali, che crea un ambiente rilassante ideale per momenti all’aperto, con possibilità di zona barbecue immersa nel verde. L’immobile, risalente ai primi anni ’70, conserva il fascino dell’epoca e presenta spazi ben distribuiti con ottime potenzialità di personalizzazione. Composizione: Soggiorno luminoso Cucina abitabile Due camere da letto Bagno Lungo balcone panoramico con vista sulla valle Completa la proprietà un sottotetto, ideale come spazio accessorio, deposito o eventualmente valorizzabile secondo le proprie esigenze. Condizioni: L’immobile necessita di interventi di ammodernamento, tra cui la sostituzione dei serramenti, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. Soluzione ideale: Perfetta sia come prima casa sia come seconda casa per chi cerca tranquillità e contatto con la natura
