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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bottanuco a 1.790.000 € (cod.66069d4a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bottanuco, la richiesta di 1.790.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
1.790.000 € per una
superficie commerciale di
610 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2934 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.670 €/m² e
2.261 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.065 €/m² a 2.245 €/m²) e per ville (da 1.320 €/m² a 3.750 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Bottanuco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bottanuco, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bottanuco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cucina abitabile con balcone con caminetto edificio storico
A Bottanuco, in provincia di Bergamo, in posizione prossima al Parco dell’Adda, proponiamo una villa storica del Settecento inserita in un parco privato di oltre 5.000 mq. La proprietà principale si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 550 mq. Gli ambienti interni comprendono diversi saloni, cucina abitabile, sei camere da letto e tre bagni. L’architettura conserva numerosi elementi originali e di pregio. Al piano terreno si trova un ampio portico caratterizzato da archi ribassati su colonne in pietra, mentre al primo piano è presente una loggia con archi ribassati su pilastri in muratura e parapetti pieni. Sulla facciata si apre inoltre un balconcino con mensola in pietra e ringhiera in ferro battuto. All’interno sono conservati soffitti lignei e un importante camino in pietra. Il parco ospita inoltre diverse statue decorative e una fontana in pietra. La proprietà comprende anche una dependance con terrazza, costruita negli anni Sessanta e attualmente suddivisa in due unità abitative, per una superficie complessiva di circa 150 mq. Completano la proprietà due ampi box auto. Per dimensioni, caratteristiche architettoniche e consistenza degli spazi esterni, la villa si presta sia a essere utilizzata come residenza privata sia a una possibile destinazione ricettiva, compatibilmente con le autorizzazioni previste
