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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Bonate Sopra in zona Ghiaie di Bonate Sopra a 233.000 € (cod.65fd1d0b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bonate Sopra Ghiaie di Bonate Sopra, la richiesta di 233.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
233.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2560 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.112 €/m² e
2.430 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.580 €/m² a 2.830 €/m²) e per trivani (da 1.460 €/m² a 2.890 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bonate Sopra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bonate Sopra, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ghiaie di Bonate Sopra.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ghiaie di Bonate Sopra, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.250 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,43%).
Invece i prezzi per la zona di Ghiaie di Bonate Sopra (+16,26%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bonate Sopra in zona Ghiaie di Bonate Sopra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Consulenti Associati
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina di recente costruzione
Appartamento in vendita a Bonate Sopra, libero al rogito e pronto per essere abitato. La proprietà si trova in una zona residenziale ben servita ed è posto al piano terra di una palazzina di soli due piani edificata nel 2015 e si sviluppa su una superficie commerciale di 91 mq compresa una cantina, una lavanderia, oltre al box doppio posti al piano interrato. L'immobile è composto da tre locali, tra cui due camere da letto e un bagno oltre a porzione di giardino esclusivo di cica 60 mq. Gli interni si presentano in ottimo stato di conservazione, con infissi in legno , dotato di sistema d'allarme per garantire sicurezza e comfort oltre all'impianto di condizionamento, riscaldamento a pavimento e ventilazione meccanica controllata. Le spese condominiali ammontano a 60 euro mensili. Un'opportunità ideale per una giovane coppia o per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben mantenuta in una zona tranquilla
