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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bonate Sopra in zona Cabanetti a 305.000 € (cod.65d4fe94)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bonate Sopra in zona Cabanetti, la richiesta di 305.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da SOLUZIONI IMMOBILIARI di Boscali Paolo) a
305.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2904 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.225 €/m² e
2.537 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.505 €/m² a 2.805 €/m²) e per trivani (da 1.465 €/m² a 2.800 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bonate Sopra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bonate Sopra, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ghiaie di Bonate Sopra, ma anche la zona di Cabanetti è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cabanetti) è pari a
2.140 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLUZIONI IMMOBILIARI di Boscali Paolo
PIAZZA PREMARINI 5, Treviolo (BG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
Bonate Sopra, in Via Gorizia, prossima realizzazione di un complesso residenziale denominato "LIGHT RESIDENCE" non in classe A bensì in classe A4 con diverse soluzioni abitative per incontrare qualunque vostra esigenza! La parola chiave per descrive […]
