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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Bonate Sopra in zona Ghiaie di Bonate Sopra a 73.000 € (cod.65cdac77)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bonate Sopra Ghiaie di Bonate Sopra, la richiesta di 73.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
73.000 € per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1237 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.896 €/m² e
2.242 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.625 €/m² a 2.870 €/m²) e per case indipendenti (da 1.180 €/m² a 2.760 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bonate Sopra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bonate Sopra, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ghiaie di Bonate Sopra.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ghiaie di Bonate Sopra, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.305 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,59%).
Invece i prezzi per la zona di Ghiaie di Bonate Sopra (+16,55%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bonate Sopra in zona Ghiaie di Bonate Sopra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Alpha Casa
DESCRIZIONE
da ristrutturare di recente ristrutturazione da ristrutturare con riscaldamento autonomo con climatizzazione
In zona centrale di Bonate Sopra, Alpha Casa Dalmine propone in esclusiva SOLO in vendita ampio bilocale di 58 Mq con ingresso indipendente posto al piano terra, in piccola palazzina ristrutturata nel 2002 mentre l'appartamento nel 2016. Immobile affittato fino al 31/05/2027 con contratto regolare e con disdetta già inviata e accettata, pagamenti regolari e dimostrabili. Soluzione ideale sia come investimento o come prima casa, composto da una zona giorno di 30 Mq calpestabili, disimpegno attrezzato, bagno con doccia e camera da letto. L' appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia esterna, aria condizionata con due split e senza nessuna spesa condominiale. Viene venduto parzialmente arredato ( cucina, divano e tavolo e mobile bagno). Una volta consegnato dall'inquilino, che lo sta utilizzando per pochissimi giorni al mese, necessita di piccoli lavoretti di manutenzione ordinaria (tinteggiatura interna e pulizia). Pompe di calore e acqua calda sanitaria con boiler elettrico posizionato in bagno, 20 Kwh/Mqa NON PUBBLICHIAMO FOTO NE' INTERNE NE' ESTERNE! Disponibilità per visite sul posto ESCLUSIVAMENTE al pomeriggio dalle 15:00 alle 17:30 con preavviso di almeno 3 giorni. Per visite 035.590.73.73
