Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bonate Sopra a 489.000 € (cod.63a89fc4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bonate Sopra, la richiesta di 489.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
489.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1956 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.855 €/m² e
2.017 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bonate Sopra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bonate Sopra, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO PRESEZZO S.N.C.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con terrazza di recente costruzione con cantina con garage con cucina abitabile con caminetto
In posizione privilegiata, all’interno di un tranquillo e riservato contesto residenziale di Bonate Sopra, a pochi minuti da Bergamo e comodamente collegata con tutte le principali località dell’Isola, proponiamo in vendita una proprietà unica nel suo genere, disposta su due livelli. Realizzata tra la fine degli anni ’80 e l’inizio degli anni ’90, questa elegante villa è stata costruita con estrema cura e attenzione ai dettagli, impiegando finiture di pregio e tecniche costruttive all’avanguardia per l’epoca. Tra i numerosi comfort troviamo: infissi blindati, isolamento termico nelle pareti perimetrali e raffinati mattoncini a vista. Uno dei punti di forza è l’ampia terrazza vivibile, che avvolge la casa su due lati e si affaccia su un meraviglioso giardino piantumato con alberi da frutto e un orto produttivo, perfetto per godere di prodotti genuini a km 0. L’ingresso principale è accessibile tramite una scala rivestita in cotto. Gli interni si distinguono per eleganza e personalizzazione: i pavimenti in ceramica sono stati realizzati su misura, così come il muretto divisorio e le due colonne decorative in marmo che introducono alla zona giorno. L’area living ospita un’accogliente sala da pranzo arricchita da finiture raffinate e una cucina abitabile disposta su due pareti, luminosa e affacciata su una splendida terrazza con pavimentazione in cotto e decorazioni floreali. A completare il piano un comodo bagno di servizio. La zona notte, raggiungibile tramite un corridoio impreziosito da lavorazioni artistiche sul soffitto, è composta da due camere matrimoniali, una cameretta, un pratico ripostiglio e un ampio bagno padronale con vasca, doppio lavabo e top in marmo. Il portico coperto, aperto su due lati, è l’ideale per momenti conviviali e cene all’aperto, immersi nella quiete del giardino. Al piano inferiore si sviluppa la zona rustica della villa: una spaziosa taverna con camino a vista, una camera per gli ospiti, un bagno privato, ulteriori ripostigli e una cantina perfetta per vini e conserve. Da ques[…]