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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bolgare a 278.000 € (cod.65a01e54)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bolgare, la richiesta di 278.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Immobiliare geom. Baroni) a
278.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2460 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.745 €/m² e
2.934 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bolgare
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bolgare, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bolgare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione con giardino con terrazza con garage con termocondizionamento con balcone
All’interno di una moderna e riservata mini-palazzina di sole quattro unità abitative, proponiamo un esclusivo trilocale mansardato in fase finale di realizzazione. Una soluzione che unisce il calore del tetto in legno a vista con le più avanzate tecnologie abitative. La distribuzione degli spazi: • Zona Giorno: Ingresso su un accogliente soggiorno con cucina a vista, un ambiente reso unico dalle suggestive travi in legno a vista e con affaccio su balcone. • Zona Notte: Due camere da letto luminose e doppi servizi, progettati per il massimo della funzionalità. Completano la proprietà un piccolo giardinetto privato, ideale per momenti di relax e una doppia autorimessa in lunghezza. L’immobile è dotato di: • Pompa di calore con riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaico da 3 kW autonomo. • Cappotto esterno, portoncino blindato, serramenti in PVC basso-emissivi e tapparelle motorizzate in alluminio coibentato. • Pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato a scelta dell’acquirente, sanitari sospesi e termoarredi. • Predisposizione impianti di allarme e aria condizionata. Classe energetica prevista A3 - Euro 278.000,00. Immobiliare geom. Baroni – www.immbaroni.com Le informazioni contenute nel presente annuncio sono da ritenersi puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Potrebbero essere soggette a modifiche e/o imprecisioni
