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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Bolgare in zona San Chierico a 650.000 € (cod.655e7137)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Bolgare in zona San Chierico, la richiesta di 650.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
811 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
801 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.075 €/m² e
1.415 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per uffici (da 795 €/m² a 1.760 €/m²) e per casali (da 565 €/m² a 1.240 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bolgare
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bolgare, sono presenti al momento più di dieci annunci per
uffici in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Chierico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Chierico, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
1.275 €/m² per uffici in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con ascensore
Ufficio Studio - Vendita Marlegno, eccellenza nella bioedilizia da più di vent’anni, propone soluzione commerciale di circa 800 mq. collocata interamente al secondo e ultimo piano, oltre che sviluppata su unico livello. Servito da ascensore, l’immobile si presenta al rustico e garantisce possibilità di personalizzazione secondo le esigenze dell’attività ospitata. L’ampio open space garantisce la creazione di spazi polifunzionali, studi associati o semplicemente un ampio e luminoso ufficio
