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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bolgare in zona San Chierico a 212.000 € (cod.6531845a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bolgare in zona San Chierico, la richiesta di 212.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Immobiliare Cortesi di Cortesi Raffaella) a
212.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1909 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.032 €/m² e
2.239 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.560 €/m² a 2.585 €/m²) e per mansarde (da 2.040 €/m² a 2.880 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bolgare
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bolgare, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Chierico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Chierico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.010 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bolgare in zona San Chierico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Cortesi di Cortesi Raffaella
Locatelli 18, Trescore Balneario (BG)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione
sviluppato su due livelli: piano primo ingresso con balcone, zona giorno con cucina, antibagno, bagno finestrato con vasca, balcone; piano secondo mansardato con travi a vista in legno composto da disimpegno, una stanza adibita a camera matrimoniale con cabina armadio, seconda stanza adibita a cameretta, bagno finestrato con doccia
