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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Borgo Palazzo a 189.000 € (cod.66374514)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Borgo Palazzo, la richiesta di 189.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2100 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.357 €/m² e
2.779 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CELADINA, BOCCALEONE, CAMPAGNOLA) per appartamenti (da 1.775 €/m² a 3.360 €/m²) e per attici (da 2.190 €/m² a 3.740 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bergamo Centro, mentre nella zona di Borgo Palazzo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Palazzo) è pari a
2.615 €/m², di poco superiore al valore della zona Campagnola che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,26%).
Invece i prezzi per la zona di Borgo Palazzo (-9,42%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Bergamo in zona Borgo Palazzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO GORLE SAS
DESCRIZIONE
con ascensore con balcone con angolo cottura
In vendita a Bergamo, in zona Borgo Palazzo, si trova un bellissimo ultimo piano, situato in un condominio del 2000, servito da ascensore e con spese condominiali di 100 euro al mese. Con una superficie totale di 70 metri quadrati, l'immobile è composto da un ampio soggiorno con zona divani, zona pranzo e angolo cottura, una camera da letto e un bagno oltre a due piacevoli balconi. Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, con impianto a radiatori. Lo stato di conservazione è ottimo e l'appartamento viene venduto completamente arredato. Box. L'edificio è composto da un totale di 5 piani e l'appartamento si trova all'ultimo piano, garantendo così una tranquillità e una privacy assolute
