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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Borgo Pignolo a 550.000 € (cod.6633c1e6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Borgo Pignolo, la richiesta di 550.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via Sant'Alessandro nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3235 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.082 €/m² e
3.720 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE (VIA VERDI, VIA DEI PARTIGIANI, VIA TASSO)) per appartamenti (da 2.310 €/m² a 4.275 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bergamo Centro, mentre nella zona di Borgo Pignolo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Pignolo pressi via Sant'Alessandro) è pari a
3.350 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Alta che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,17%), come per la zona di Borgo Pignolo (+0,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bergamo in zona Borgo Pignolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Consulenti Associati
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina con giardino con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
ELEGANZA E RAFFINATEZZA NEL CUORE DELLA CITTÀIn posizione privilegiata, proponiamo in vendita un raffinato appartamento, sapientemente ristrutturato e impreziosito da finiture di pregio, in cui ogni dettaglio è stato curato con gusto e attenzione.L’abitazione si sviluppa su due livelli, armoniosamente distribuiti per coniugare funzionalità, comfort ed eleganza.Il piano principale accoglie un ingresso che conduce all’ampio e luminoso soggiorno, caratterizzato da una piacevole atmosfera e da una splendida luminosità naturale. La cucina è separata e ben organizzata. Completano il livello un bagno con doccia, un ripostiglio e un’ampia stanza dedicata a cabina armadio, concepita come uno spazio esclusivo per l’organizzazione del guardaroba ma che può essere la seconda camera.Al piano superiore si sviluppa la zona notte, dove trova spazio un’ampia camera da letto, arricchita da armadiature realizzate su misura, oltre a un elegante bagno finestrato con doccia.L’immobile è il risultato di un’attenta e sapiente ristrutturazione voluta dalla proprietà, che ha saputo valorizzare gli ambienti attraverso scelte stilistiche ricercate e soluzioni di qualità. L’ottima esposizione solare assicura una piacevole luminosità durante la giornata, mentre gli affacci sui caratteristici tetti della via regalano scorci suggestivi e un’atmosfera di autentico fascino cittadino.Una proposta di particolare charme, ideale per chi desidera vivere in un contesto ricercato, in una posizione strategica e in un’abitazione capace di distinguersi per eleganza e qualità.Una soluzione da scoprire e visitare per apprezzarne appieno ogni dettaglio
