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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Canovine a 199.000 € (cod.6631d5ce)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Canovine, la richiesta di 199.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Ravizza nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3015 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.903 €/m² e
3.328 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSPEDALE GIOVANNI PAOLO XXIII, VILLAGGIO DEGLI SPOSI, VIA MORONI) per appartamenti (da 1.680 €/m² a 3.035 €/m²) e per bivani (da 1.850 €/m² a 3.145 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bergamo Centro, mentre la zona di Canovine risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Canovine pressi Via Giuseppe Ravizza) è pari a
2.400 €/m², di poco superiore al valore della zona Campagnola che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,24%).
Invece i prezzi per la zona di Canovine (+1,93%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bergamo in zona Canovine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ITAL HOME BROSETA
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con ascensore con terrazza con cucina abitabile
Bergamo, in un'area di recente sviluppo, moderna, verde, affacciata al Nuovo Parco Ovest (polmone verde di 100.000 mq) e con numerosi posti auto liberi direttamente sotto casa, proponiamo in vendita recentissimo appartamento bilocale dotato di ogni confort e finemente arredato. La soluzione, posta al 3' piano e servita d'ascensore, oltre che priva di barriere architettoniche, si compone di: ingresso sullo spazioso soggiorno affacciato alla terrazza principale, rivolta a Sud/Est e perfetta per pranzi e cene all'aperto; a seguire vi sono la cucina abitabile, il disimpegno notte, un bagno finestrato con antibagno, doccia, sanitari sospesi e termoarredo, la camera da letto matrimoniale e una seconda balconata, anch'essa godibile, quest'ultima rivolta a Nord/Ovest. L'immobile, completo di cantina e di uno spazioso box, acquistabile per un prezzo ulteriore di soli € 17.000,00, presenta finiture eleganti e moderne, gli infissi sono in legno doppi vetri, i pavimenti in parquet pregiato, la porta d'ingresso è blindata ed è già presente il condizionatore. Ad accrescere il valore dell'offerta, il riscaldamento termoautonomo, a pavimento, che garantisce spese di gestione irrisorie. La zona in cui il complesso si trova è riservata, protetta dal traffico, circondata dal verde e comoda a tutte le principali vie di collegamento, oltre che al centro città raggiungibile sia tramite mezzi pubblici che comodamente a piedi. Infine, essendo l'immobile in C.E. C, tramite diversi istituti di credito è possibile richiedere un mutuo green, ricevendo tassi di interesse agevolato e spese di istruttoria ridotte. Chiamaci al num. 035.0400280 per prenotare il tuo appuntamento. Cod. CASA ORTENSIA Devi anche vendere casa? Lo studio Ital Home Broseta ti assiste dalla A alla Z, inclusa la conformità urbanistica. La tua casa, il nostro progetto! Ital Home Broseta Bergamo, Via Broseta n. 26 Telefono 035.04.00.280 E-Mail broseta@ital-home.it Molte altre offerte sono disponibili sul nostro sito: www.brosetaital-home.it
