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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Bergamo Centro a 209.000 € (cod.662d5541)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Bergamo Centro, la richiesta di 209.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
209.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3215 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.967 €/m² e
3.435 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISCINE, VECCHIO OSPEDALE. SANTA LUCIA) per appartamenti (da 2.255 €/m² a 4.245 €/m²) e per bivani (da 2.490 €/m² a 4.305 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bergamo Centro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bergamo Centro) è pari a
3.400 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Alta che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,11%), come per la zona di Bergamo Centro (-0,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bergamo in zona Bergamo Centro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA - Bergamo Centro
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore con balcone di nuova costruzione di recente costruzione
Rif: B0025 - **Rif: Q00XX** – **BERGAMO – VIA DEL LAPACANO** – Proponiamo in vendita **BILOCALE** di circa **65 mq**, situato al **SECONDO PIANO** di una palazzina **SERVITA DA ASCENSORE**. Internamente l'immobile è stato **COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO NEL 2026** ed è composto da ingresso, **ampio soggiorno con cucina a vista**, disimpegno, **una camera da letto** e bagno. La soluzione è caratterizzata dalla presenza di **DUE BALCONI**, dagli **INFISSI IN PVC CON DOPPIO VETRO** e da ambienti moderni e funzionali, ideali per chi cerca un'abitazione pronta da vivere. **PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE?** BILOCALE! 65 MQ! SECONDO PIANO! ASCENSORE! COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO NEL 2026! INFISSI IN PVC DOPPIO VETRO! DUE BALCONI! CUCINA A VISTA! **ZONA:** L'immobile è situato in **Via del Lapacano, Bergamo**, in un contesto residenziale comodo e ben servito. Nelle immediate vicinanze sono presenti i principali servizi, attività commerciali, scuole, supermercati, farmacie e mezzi di trasporto pubblico. **APPUNTAMENTI DI VISIONE:** Le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale fornirà tutte le informazioni relative ad un eventuale mutuo. **HAI UN IMMOBILE DI TUA PROPRIETÀ E DEVI VENDERLO? NOI POSSIAMO AIUTARTI, CHIAMACI!** Tempocasa Bergamo Centro Tel/Fax 035 19903750 – Cell. 3520088296 **NB:** Le informazioni e le caratteristiche riportate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale
