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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Conca Fiorita a 320.000 € (cod.662be6da)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Conca Fiorita, la richiesta di 320.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Stadio nella zona OMI C14, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2831 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.595 €/m² e
3.080 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO PALAZZO BASSA, CIMITERO) per appartamenti (da 2.045 €/m² a 3.795 €/m²) e per case indipendenti (da 1.755 €/m² a 3.680 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bergamo Centro, mentre la zona di Conca Fiorita risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Conca Fiorita pressi Stadio) è pari a
2.840 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Alta che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,00%).
Invece i prezzi per la zona di Conca Fiorita (+1,93%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bergamo in zona Conca Fiorita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bergamo - Stadio - Tempocasa
DESCRIZIONE
con cantina con balcone
Rif: T094 - TEMPOCASA BERGAMO STADIO propone in vendita un ampio e luminoso appartamento caratterizzato da ambienti generosi, ben distribuiti e particolarmente funzionali. La soluzione si distingue per le ottime metrature interne, la luminosità naturale e la disposizione degli spazi, caratteristiche che rendono l’immobile ideale per famiglie o per chi desidera ambienti comodi e facilmente adattabili alle proprie esigenze. L’ingresso conduce alla zona giorno, composta da un ampio soggiorno con zona pranzo, caratterizzato da grandi superfici finestrate che garantiscono un’ottima illuminazione naturale e rendono l’ambiente accogliente e arioso. La cucina è separata e abitabile, organizzata in maniera funzionale e dotata di spazio sufficiente per ospitare comodamente una zona pranzo. L’ambiente dispone inoltre di accesso diretto al balcone, che contribuisce a rendere la cucina particolarmente luminosa. Proseguendo attraverso il disimpegno si accede alla zona notte, composta da due camere da letto di generose dimensioni. La camera matrimoniale offre ampi spazi per armadiature e complementi d’arredo, mentre la seconda camera, attualmente organizzata anche come studio, rappresenta un ambiente versatile, ideale come camera per bambini, stanza per gli ospiti o spazio dedicato allo smart working. L’appartamento dispone di due bagni di cui uno finestrato: il primo è completo di box doccia, mentre il secondo è dotato di vasca, garantendo praticità e comfort per le esigenze quotidiane della famiglia. Completa la disposizione interna un comodo ripostiglio, utile come spazio aggiuntivo per organizzare al meglio la casa. Completano la proprietà un box e una cantina. Uno dei principali punti di forza dell’immobile è rappresentato dalla grande luminosità, favorita dalle numerose superfici finestrate presenti nei diversi ambienti, oltre che dalla distribuzione funzionale degli spazi interni. Grazie all’ampio soggiorno, alla cucina separata e abitabile con balcone, alle due camere da letto, ai doppi servizi e alla presenza d[…]
