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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Canovine a 159.000 € (cod.66257cf3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Canovine, la richiesta di 159.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da PIANETACASA S.R.L) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2446 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.481 €/m² e
2.919 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Canovine (da 1.685 €/m² a 3.050 €/m²) e per bivani in zona Canovine (da 1.940 €/m² a 3.120 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bergamo Centro, mentre la zona di Canovine risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Canovine) è pari a
2.385 €/m², di poco superiore al valore della zona Campagnola che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,89%).
Invece i prezzi per la zona di Canovine (+4,08%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bergamo in zona Canovine
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con giardino di recente costruzione con angolo cottura
BILOCALE CLASSE A1 - BOLLETTE QUASI ZERO - GIARDINO PRIVATO - POSSIBILITA' BOX CON RICARICA AUTO ELETTRICA . Nelle vicinanze del Parco della Trucca e del nuovo Ospedale Papa Giovanni , proponiamo un interessante appartamento in una palazzina recente ( 2001 ) di sole 4 unita' immobiliari . Iperal e vari altri supermercati a qualche centinaio di metri ... L' Immobile e' in posizione tranquilla con comodo parcheggio nelle vicinanze . Si accede all' appartamento tramite ingresso da un GIARDINETTO ESCLUSIVO ( al momento pavimentato ) , si sale su comoda scala che porta al primo terrazzo ed alla porta d' ingresso . Internamente troviamo un bilocale ben organizzato con zona giorno e angolo cottura , il disimpegno porta alla camera matrimoniale e al bagno finestrato . Nella palazzina SONO STATI RECENTEMENTE ESEGUITI LAVORI PER MIGLIORARE LA PRESTAZIONE ENERGETICA COMPLESSIVA con installazione di nuovo impianto Fotovoltaico collegato a sistema di accumulo , impianto di climatizzazione , caldaia a condensazione con sistema ibrido , portoncino d' ingresso nuovo coibentato e nuove persiane e serramenti in PVC doppio vetro con Gas basso emissivo . La prestazione energetica complessiva e' risultata in classe A1 dopo le migliorie ... RISPARMIO IN BOLLETTA DI OLTRE 100 €/MESE RISPETTO AD UN IMMOBILE IN CLASSE E !! Spese condominiali contenute e consumi di energia ridotti grazie alle migliorie installate !! L' immobile viene venduto ( se di gradimento ) parzialmente arredato . PUNTI DI FORZA DI QUESTO IMMOBILE : il triplo orientamento che consente una grande luminosita' e ventilazione naturale , la possibilita' di godere del giardinetto privato , i due terrazzi che avvolgono gli ambienti interni e permettono di accedere da ogni stanza , la posizione molto tranquilla e con viste sul verde , vicinanza a due comodi parcheggi , ricarica auto elettrica e accumulatore previsti nel Box . Possibilita' di acquisto di comodo e ampio Box in aggiunta di 22 mq a 21.000 € ( o in alternativa di affitto ) . OTTIMA proposta dal punto di v[…]
