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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Borgo Santa Caterina a 230.000 € (cod.6624dade)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Borgo Santa Caterina, la richiesta di 230.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via degli Albani nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3194 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.839 €/m² e
3.329 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO SANTA CATERINA) per appartamenti (da 2.050 €/m² a 3.860 €/m²) e per bivani (da 2.465 €/m² a 3.990 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bergamo Centro, mentre la zona di Borgo Santa Caterina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Santa Caterina pressi Via degli Albani) è pari a
2.965 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Alta che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,87%).
Invece i prezzi per la zona di Borgo Santa Caterina (+3,86%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bergamo in zona Borgo Santa Caterina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Wave
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con balcone
Bilocale completamente ristrutturato con ampio balcone in Borgo Santa Caterina – Bergamo RE/MAX WAVE è lieta di presentarvi un elegante bilocale situato nel cuore di Bergamo, nel caratteristico e ricercato quartiere di Borgo Santa Caterina, in una posizione comoda e strategica, circondata da tutti i principali servizi: bar, tabaccherie, fermate dell'autobus e numerose attività commerciali. L'appartamento, completamente ristrutturato, è posto al quarto piano di un complesso immobiliare e offre ambienti moderni, funzionali e pronti per essere personalizzati secondo i propri gusti.L'ingresso conduce direttamente alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con cucina a vista. Dal soggiorno si accede direttamente al vero punto di forza dell'immobile: un balcone di pertinenza di circa 12 mq, ideale per godersi momenti di relax all'aperto.Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale e da un bagno. I plus dell'immobile: - Ristrutturazione completa - Possibilità di personalizzazione del capitolato - Classe energetica green - Spese condominiali contenute - Ampio balcone di circa 12 mq - Posizione centrale e servita Un'ottima soluzione per chi desidera vivere in una delle zone più caratteristiche di Bergamo, senza rinunciare alla comodità dei servizi e al comfort di un'abitazione completamente rinnovata. Possibilità di acquistare un box auto al prezzo di € 20.000. NB: le immagini e la planimetria sono puramente indicativi, tutto può essere adattato o modificato in base alle proprie esigenze. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
