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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Borgo Palazzo a 345.000 € (cod.6612cc43)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Borgo Palazzo, la richiesta di 345.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Sant'Anna nella zona OMI C13, è proposto in vendita (da AFFILIATO TECNOCASA: BP 33 S.R.L.) a
345.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2782 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.620 €/m² e
3.096 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ANGELO MAJ, VIA MADONNA DELLA NEVE, VIA BONO, BORGO PALAZZO ALTA) per appartamenti (da 1.820 €/m² a 3.345 €/m²) e per trivani (da 1.755 €/m² a 3.175 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bergamo Centro, mentre nella zona di Borgo Palazzo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Palazzo pressi Piazza Sant'Anna) è pari a
2.615 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,21%).
Invece i prezzi per la zona di Borgo Palazzo (-10,05%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bergamo in zona Borgo Palazzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina con ascensore con balcone
VIA GHISLANDI – Trilocale ristrutturato con ascensore A pochi passi da Piazza Sant'Anna, in una zona ben servita e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso trilocale situato al primo piano di un elegante contesto condominiale, servito da ascensore e dotato di servizio di portineria. L'appartamento, completamente ristrutturato, si distingue per gli ambienti accoglienti e ben distribuiti. L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno e dalla cucina, mentre la zona notte ospita due camere da letto e due bagni: uno con doccia e l'altro con vasca, pensati per offrire il massimo comfort nella vita quotidiana. Completano la proprietà due balconi, che regalano piacevoli spazi esterni, e una comoda cantina. L'immobile è dotato di aria condizionata con pompa di calore, impianto domotico per la gestione dell'abitazione, connessione in fibra ottica e teleriscaldamento, caratteristiche che garantiscono comfort, efficienza e praticità. La posizione rappresenta uno dei suoi punti di forza: a breve distanza da Piazza Sant'Anna e da tutti i servizi di quartiere, questa soluzione è ideale per famiglie, coppie o per chi desidera un'abitazione moderna, pronta da abitare, all'interno di un contesto signorile e ben curato
