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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Conca Fiorita a 185.000 € (cod.660ced4c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Conca Fiorita, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giulio Crescenzi nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2055 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.613 €/m² e
2.988 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STADIO, CONCA FIORITA, QUARTIERE FINARDI VIALE GIULIO CESARE) per appartamenti (da 2.035 €/m² a 3.875 €/m²) e per trivani (da 1.825 €/m² a 3.400 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bergamo Centro, mentre la zona di Conca Fiorita risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Conca Fiorita pressi Via Giulio Crescenzi) è pari a
2.875 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Alta che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,48%).
Invece i prezzi per la zona di Conca Fiorita (+2,84%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bergamo in zona Conca Fiorita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SERIANA CASE group
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con balcone
In una delle zone più richieste e tranquille di Bergamo, nel cuore di Conca Fiorita, proponiamo in vendita esclusiva un trilocale completamente ristrutturato a nuovo, al primo piano di una palazzina di poche unità abitative. La posizione è strategica e servitissima: a pochi passi da negozi di prima necessità, scuole, parchi e fermate dei mezzi pubblici. L’appartamento, libero su tre lati e con ottima esposizione al sole, completamente ristrutturato a nuovo con finiture moderne e di alta qualità: controsoffitti con faretti a LED in ogni ambiente, tapparelle motorizzate e porta blindata, serramenti triplo vetro per il massimo comfort acustico e termico, zanzariere su tutte le finestre, predisposizione aria condizionata; luminoso soggiorno con cucina a vista e balcone vivibile con affaccio interno e riservato, due ampie camere matrimoniali, bagno finestrato con materiali contemporanei Completa la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato. possibilità acquisto posto auto. Ideale per famiglie, coppie o come investimento in una zona residenziale apprezzata e comoda a tutto. Seriana Case Bergamo bergamo@serianacase.it
