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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Colognola a 185.000 € (cod.660f864b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Colognola, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Albert Einstein nella zona OMI D8, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2176 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.967 €/m² e
2.246 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLOGNOLA, GRUMELLINA) per appartamenti (da 1.655 €/m² a 2.770 €/m²) e per trivani (da 1.590 €/m² a 2.870 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bergamo Centro, mentre la zona di Colognola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Colognola pressi Via Albert Einstein) è pari a
2.215 €/m², di poco superiore al valore della zona Campagnola che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,33%).
Invece i prezzi per la zona di Colognola (-7,13%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bergamo in zona Colognola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: TECNOBERGAMO S.R.L.
DESCRIZIONE
con cantina con ascensore con balcone
BERGAMO - COLOGNOLA Nel cuore della località di Colognola, nel comune di Bergamo, si propone in VENDITA un appartamento TRILOCALE situato al secondo piano di un edificio dotato di ascensore. L'appartamento è composto da un ingresso ed un soggiorno luminoso, la cucina separata ed abitabile , entrambi collegati da un unico spazioso balcone, una camera da letto matrimoniale, una camera singola con affaccio su un secondo balcone ed un bagno finestrato con vasca. Completa la proprietà una cantina. La presenza dell'ascensore garantisce comodità e accessibilità. La disposizione degli spazi è ideale per chi cerca un'abitazione pratica e ben collegata ai servizi della città. La zona offre un contesto tranquillo, pur essendo vicina alle principali vie di comunicazione e ai servizi essenziali. Affiliato: TECNOBERGAMO . Via Moroni, 121 24122 Bergamo (BG) - Tel. e WhatsApp: 035.044.31.03 // Fax: 035.044.30.90 // E-mail: // Sito Web: // Pagina Instagram: // Pagina Facebook: // Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Il presente non costituisce elemento contrattuale
