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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Redona a 270.000 € (cod.660cd7c6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Redona, la richiesta di 270.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.632 €/m² e
2.969 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REDONA) per appartamenti (da 1.850 €/m² a 3.525 €/m²) e per attici (da 2.035 €/m² a 3.520 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bergamo Centro, mentre la zona di Redona risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Redona) è pari a
2.645 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Alta che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,42%).
Invece i prezzi per la zona di Redona (+4,75%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bergamo in zona Redona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Italcasa Bergamo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza con ascensore
VERO ATTICO CON TERRAZZA PANORAMICA DA SOGNO Bergamo confine – Fronte Parco Reich Al sesto e ultimo piano, servito da ascensore, proponiamo in vendita uno splendido attico completamente ristrutturato, caratterizzato da una magnifica terrazza panoramica e da una vista davvero straordinaria. La ristrutturazione integrale è stata ultimata pochi mesi fa. L'appartamento è già tinteggiato, pronto per essere arredato e disponibile in pronta consegna. Una soluzione rara e introvabile, ideale per chi desidera vivere all'ultimo piano, con privacy, luminosità e uno spazio esterno di assoluto valore. Prezzo esclusivo: € 270.000 Possibilità di acquistare, sotto casa, un grande box adatto a SUV, biciclette e scaffalature Box: € 30.000 Un attico unico, pensato per chi non vuole rinunciare al comfort e sogna una terrazza da vivere ogni giorno. Contattaci per maggiori informazioni e per riservare la tua visita. Il presente materiale ha scopo illustrativo e non costituisce vincolo contrattuale
