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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Bergamo Centro a 465.000 € (cod.6607d3eb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Bergamo Centro, la richiesta di 465.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
465.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4894 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.265 €/m² e
3.673 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE (VIALE PAPA GIOVANNI, VIA PALEOCAPA ECC.)) per appartamenti (da 2.330 €/m² a 4.260 €/m²) e per trivani (da 2.180 €/m² a 3.915 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bergamo Centro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bergamo Centro) è pari a
3.445 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Alta che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,33%).
Invece i prezzi per la zona di Bergamo Centro (-1,62%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bergamo in zona Bergamo Centro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con terrazza con garage
Nel cuore pulsante di Bergamo, proponiamo in vendita un raffinato appartamento completamente ristrutturato e arredato, situato al terzo ed ultimo piano di un elegante contesto.La proprietà si distingue per la sua concezione moderna e funzionale, con spazi sapientemente distribuiti in tre locali, di cui due camere una con cabina armadio e la seconda con un bagno privato perfetto per garantire comfort e privacy. L'ambiente, arredato con gusto e cura nei dettagli, è caratterizzato da una cucina a vista che si apre su un vivace soggiorno, valorizzato dalla presenza di un terrazzo, ideali per momenti di relax all'aria aperta. Completa la proprietà un doppio box auto che aggiunge valore e praticità a questa residenza di prestigio. Impianto VMC alta efficienza energetica. La posizione strategica offre un accesso diretto a tutti i servizi essenziali e a numerose comodità: a pochi passi si trovano l'aeroporto, stazione ferroviaria, tangenziale, autostrada, Un'opportunità unica per chi desidera vivere nel centro di Bergamo con stile, comfort e totale autonomia in un contesto esclusivo e pieno di servizi. Siamo un'agenzia immobiliare con anni di esperienza nel settore, specializzati in compravendite residenziali e commerciali. La nostra missione è offrire un servizio di alta qualità ai nostri clienti, aiutandoli a realizzare i loro sogni immobiliari. Hai una forte motivazione e desideri far parte di un team dinamico e in crescita? Siamo alla ricerca di agenti immobiliari talentuosi per unirsi alla nostra squadra! Contattaci per maggiori informazioni
