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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Borgo Santa Caterina a 230.000 € (cod.66077a75)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Borgo Santa Caterina, la richiesta di 230.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3285 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.781 €/m² e
3.150 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO SANTA CATERINA) per appartamenti (da 2.025 €/m² a 3.775 €/m²) e per bivani (da 2.345 €/m² a 3.910 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bergamo Centro, mentre la zona di Borgo Santa Caterina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Santa Caterina) è pari a
2.905 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Alta che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,80%), come per la zona di Borgo Santa Caterina (+1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bergamo in zona Borgo Santa Caterina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con balcone
Bilocale completamente ristrutturato in Borgo Santa Caterina. RE/MAX WAVE è lieta di presentarvi un elegante bilocale situato nel cuore di Bergamo, nel caratteristico e ricercato quartiere di Borgo Santa Caterina, in una posizione comoda e strategica, circondata da tutti i principali servizi: bar, tabaccherie, fermate dell'autobus e numerose attività commerciali. L'appartamento, completamente ristrutturato, è posto al quarto piano di un complesso immobiliare e offre ambienti moderni, funzionali e pronti per essere personalizzati secondo i propri gusti. L'ingresso conduce direttamente alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con cucina a vista. Dal soggiorno si accede direttamente al vero punto di forza dell'immobile: un balcone di pertinenza di circa 12 mq, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale e da un bagno. I plus dell'immobile?Ristrutturazione completa Possibilità di personalizzazione del capitolato Classe energetica green Spese condominiali contenute Ampio balcone di circa 12 mq Posizione centrale e servita Un'ottima soluzione per chi desidera vivere in una delle zone più caratteristiche di Bergamo, senza rinunciare alla comodità dei servizi e al comfort di un'abitazione completamente rinnovata. Possibilità di acquistare un box auto al prezzo di € 20.000. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
