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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Borgo Santa Caterina a 124.000 € (cod.66077a21)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Borgo Santa Caterina, la richiesta di 124.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
124.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2066 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.762 €/m² e
3.134 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO SANTA CATERINA) per appartamenti (da 2.030 €/m² a 3.810 €/m²) e per attici (da 2.165 €/m² a 3.780 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bergamo Centro, mentre la zona di Borgo Santa Caterina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Santa Caterina) è pari a
2.915 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Alta che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,66%).
Invece i prezzi per la zona di Borgo Santa Caterina (+1,48%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bergamo in zona Borgo Santa Caterina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Italcasa Bergamo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con cantina da ristrutturare con riscaldamento autonomo con cortile
NEW ENTRY – IN ESCLUSIVA! BERGAMO, FRONTE PARCO CODUSSI E PENNY MARKET – ULTIMO PIANO CON VISTA SU CITTÀ ALTA E MARESANA In posizione comoda e immersa nel verde, proponiamo in vendita luminoso appartamento posto all'ultimo piano, caratterizzato da una piacevole doppia esposizione e da una splendida vista sulla Rocca di Città Alta e sulle colline della Maresana. L'abitazione, ristrutturata negli anni Duemila, gode di un'eccellente luminosità durante tutto l'arco della giornata ed è composta da tre ampi vani abitabili, servizi e una balconata panoramica. Completano la proprietà una cantina esclusiva e un posto auto riservato e assegnato all'interno del cortile condominiale. Riscaldamento autonomo. Una soluzione ideale per chi desidera vivere all'ultimo piano, circondato dal verde e senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Chiama subito per fissare una visita! Cod. T804 Il presente materiale ha scopo puramente illustrativo e non costituisce elemento contrattuale
