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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Conca d'Oro a 250.000 € (cod.6603bc5b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Conca d'Oro, la richiesta di 250.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2577 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.987 €/m² e
3.366 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISCINE, VECCHIO OSPEDALE. SANTA LUCIA) per appartamenti (da 2.460 €/m² a 4.440 €/m²) e per trivani (da 2.330 €/m² a 4.200 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bergamo Centro, mentre la zona di Conca d'Oro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Conca d'Oro) è pari a
3.535 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Alta che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,85%).
Invece i prezzi per la zona di Conca d'Oro (-1,41%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bergamo in zona Conca d'Oro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casafeltri
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con termocondizionamento con ascensore di recente costruzione con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Casafeltri propone nel rinomato quartiere Conca d'Oro un luminoso trilocale completo di box e cantina, inserito in un elegante contesto residenziale di poche unità abitative, con splendida vista aperta sulla suggestiva cornice dei Colli di Città Alta. L'appartamento si presenta in ottimo stato manutentivo: gli infissi e il bagno sono stati completamente rinnovati circa dieci anni fa, rendendo l'immobile pronto per essere abitato. La distribuzione degli spazi comprende un ingresso, un pratico cucinotto, un soggiorno luminoso, due camere da letto di generose dimensioni e un bagno finestrato. Lo stabile è privo di barriere architettoniche ed è servito da un comodo ascensore, caratteristica che garantisce praticità e accessibilità a tutte le età. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una delle zone più richieste di Bergamo, immersa nella tranquillità e nel verde, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Riscaldamento autonomo Euro 250 mila Euro 20 mila box nello stabile Per visite Nella Graniti 3476080155 Classe Energetica: Non indicata
