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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Città Alta a 245.000 € (cod.65fe6eb0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Città Alta, la richiesta di 245.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Carlo Vigliani nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2024 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.035 €/m² e
3.461 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE (VIA VERDI, VIA DEI PARTIGIANI, VIA TASSO)) per appartamenti (da 2.470 €/m² a 4.545 €/m²) e per trivani (da 2.310 €/m² a 4.030 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bergamo Centro, mentre la zona di Città Alta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Alta pressi Via Carlo Vigliani) è pari a
3.690 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,60%).
Invece i prezzi per la zona di Città Alta (+2,84%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bergamo in zona Città Alta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CORTESI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con garage
In una delle aree più esclusive e ambite del centro città, a pochi passi dalle suggestive mura di Bergamo Alta, proponiamo in vendita un pregevole compendio immobiliare inserito in una tranquilla strada a fondo chiuso: un’occasione unica per chi cerca un immobile da personalizzare in una posizione unica. Appartamento n.9 – TRILOCALE (piano primo) Superficie interna: 114,5 mq Ampio balcone: 19 mq Caratteristiche principali: Posizione strategica e riservata, ideale per chi desidera vivere nel cuore storico della città senza rinunciare alla tranquillità; Spazi generosi e ben distribuiti, perfetti per creare ambienti eleganti e funzionali Possibilità di acquistare un'autorimessa all'interno dello stabile, comoda soluzione per chi ha esigenza di parcheggio sicuro in centro. Potenzialità elevate grazie al quartiere e alla vicinanza ai servizi, perfette per un investimento sicuro. Proposta commerciale in partnership con InvestiItalia Torino
