Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bergamo in zona Canovine a 900.000 € (cod.65f979c6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bergamo in zona Canovine, la richiesta di 900.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
900.000 € per una
superficie commerciale di
431 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2088 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.763 €/m² e
3.305 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Canovine (da 1.600 €/m² a 3.110 €/m²) e per ville in zona Canovine (da 1.530 €/m² a 3.245 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bergamo Centro, mentre nella zona di Canovine è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Canovine) è pari a
2.345 €/m², di poco superiore al valore della zona Colognola che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,90%).
Invece i prezzi per la zona di Canovine (-0,33%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Bergamo in zona Canovine
IMMAGINE 0
immagine 1 di 6
IMMAGINE 1
immagine 2 di 6
IMMAGINE 2
immagine 3 di 6
IMMAGINE 3
immagine 4 di 6
IMMAGINE 4
immagine 5 di 6
IMMAGINE 5
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lucia Salvi
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con ascensore con terrazza di nuova costruzione con garage con giardino
Questa villa è per chi sta cercando una casa contemporanea d’avanguardia, progettata con una tecnologia avanzata in cui caratteristiche funzionali evolute e finiture di elevato pregio hanno trovato un perfetto equilibrio, rendendola particolarmente piacevole da abitare. Inoltre il sistema costruttivo, innovativo e unico, attento alle risorse ambientali, conferisce alla casa anche proprietà antisismiche, oltre al miglior isolamento termoacustico possibile; mentre la qualità dei materiali utilizzati, la rendono il punto d’incontro tra uomo e natura. La casa gode di un panorama unico da cui si scorgono le mura venete, i palazzi e le cattedrali di Città Alta; è inserita in una spaziosa area verde; ha un piano terra autonomo polifunzionale ( destinabile anche a studio professionale/ palestra o appartamento di servizio); dispone di autorimessa doppia e due posti auto esterni nell’area di proprietà. E’ completamente personalizzabile a livello di disposizione interna e relativamente alla scelta delle finiture. Ubicata in un contesto riservato e silenzioso, ha tutti i servizi (negozi di ogni genere, farmacie, scuole, bar e ristoranti,uffici pubblici, autobus) a portata di mano. Gradisci avere maggiori informazioni? Contattaci, saremo felici di aiutarti a conoscere i dettagli di questa casa . Per approfondimenti si veda il sito web: https://www.luciasalvi.com
