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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Colognola a 230.000 € (cod.65ef2324)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Colognola, la richiesta di 230.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D8, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2555 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.182 €/m² e
2.450 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLOGNOLA, GRUMELLINA) per appartamenti (da 1.595 €/m² a 2.830 €/m²) e per quadrivani (da 1.570 €/m² a 2.560 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bergamo Centro, mentre la zona di Colognola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Colognola) è pari a
2.200 €/m², di poco superiore al valore della zona Campagnola che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bergamo in zona Colognola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PUNTO CASA DI FARGION RICHARD
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con ascensore con cucina abitabile
Bergamo Colognola in moderno edificio vendiamo quadrilocale di 90 mq ben distribuiti e cosi composto: soggiorno, cucina abitabile separata e ampio accesso al terrazzo coperto dotato di tendone avvolgibile e ripostiglio, disimpegno con camera matrimoniale e bagno padronale, due camere da letto singole, un secondo bagno finestrato e una comoda area armadi. Al Piano seminterrato (servito da ascensore) troviamo 2 box singoli di pertinenza. L'immobile si trova in condizioni impeccabili, perfettamente funzionale e dotato di climatizzatore Daikin caldo/freddo, doppi vetri, porta blindata e impianto d'allarme. Condominio con impianto di videocitofono nuovo e cappotto esterno. Richiesta Euro 230.000 Per info Agenzia Incasa Bergamo tel. 035240756 Cell. 3391826540
