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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Longuelo a 145.000 € (cod.65ec6659)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Longuelo, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Vincenzo Bellini nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da CLASSE CASA) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3625 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.608 €/m² e
2.896 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LORETO - LONGUELO) per appartamenti (da 2.160 €/m² a 3.340 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bergamo Centro, mentre la zona di Longuelo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Longuelo pressi Via Vincenzo Bellini) è pari a
2.735 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Alta che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bergamo in zona Longuelo
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Bellini 1A, Bergamo Longuelo di 40 m² con 2 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Bellini 1A, Bergamo Longuelo di 40 m² con 2 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Bellini 1A, Bergamo Longuelo di 40 m² con 2 locali
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Foto 15 annuncio Appartamento in Via Bellini 1A, Bergamo Longuelo di 40 m² con 2 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CLASSE CASA
Via Papa Giovanni XIII 8/A, Osio Sopra (BG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con angolo cottura
Proponiamo in zona Longuelo, in contesto ben servito, bilocale termoautonomo posto al primo piano di una piccola palazzina con minime spese condominiali. L’appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, camera matrimoni […]
