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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Bergamo Centro a 390.000 € (cod.65e9ee39)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Bergamo Centro, la richiesta di 390.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Francesco Cucchi nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 390.000 € per una superficie commerciale di 102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3823 €/m² .
Tale prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.223 €/m² e 3.642 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE DI PREGIO) per appartamenti (da 2.320 €/m² a 4.220 €/m²) e per trivani (da 2.240 €/m² a 3.920 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.

Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bergamo Centro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bergamo Centro pressi Via Francesco Cucchi) è pari a 3.420 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Alta che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,25%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Bergamo in zona Bergamo Centro

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IN SINTESI

Prezzo:

390.000 €

Superficie:

102 m²

Prezzo al m²:

3823 €/m²

Piano:

3° (con ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Bergamo (BG)

Zona OMI:

B1 (CENTRALE DI PREGIO)

Indirizzo:

Via Francesco Cucchi, Bergamo Centro

Pubblicato:

gio 9 luglio 2026

PROPOSTO DA:

ALMERICO CESARE RICCARDO RAFFAELE

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore con balcone con giardino da ristrutturare

Bergamo Centro posizione servitissima ed altamente richiesta, trilocale ristrutturato a nuovo in vendita. L'appartamento gode di una stupenda vista e luminositÃ in quanto Ã¨ posto al terzo piano con ascensore che arriva al piano. Internamente il trilocale in vendita Ã¨ composto da: ingresso, salone, cucina a vista, due balconi, disimpegno notte, due camere da letto e doppi servizi. Le opere di ristrutturazione che permettono di abitare l'immobile da subito, non riguardano solo le finiture ma sono stati installati nuovi impianti certificati elettrico ed idraulico. Gli infissi sono in alluminio con doppi vetri isolanti a livello acustico e termico. Tapparelle automatizzate in tutte le stanze, predisposizione in ogni locale dell'impianto di climatizzazione. Il trilocale in vendita a Bergamo Centro, vanta anche la signorilitÃ del condominio in cui si trova in quanto Ã¨ un tipico stabile degli anni settanta con servizio di portineria ed allacciato alla moderna rete di Teleriscaldamento. Sulla tutela dei dati personali, la via indicata ed il puntatore mappa sono approssimativi. Per ulteriori informazioni e visite, contattare l'agenzia immobiliare di Bergamo Immobiliare CittÃ dei Mille Tel. 035.220630. Da oltre trent'anni presente sul mercato tra le agenzie immobiliari di Bergamo. La presente scheda non puÃ² essere divulgata ad altre persone ed Ã¨ soggetta alla Legge relativa alla riservatezza personale. Inoltre il presente documento non costituisce elemento contrattuale ai sensi dell'art. 13 e 14 del regolamento generale sulla protezione dei dati UE 2016/679