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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergamo a 230.000 € (cod.65e4ca26)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bergamo, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazzale San Paolo nella zona OMI C12, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2090 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.596 €/m² e
2.930 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA BROSETA. PORTA OSIO, VIA BASCHENIS). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bergamo Centro.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bergamo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RANUCCI MASSIMO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con cantina da ristrutturare
Bergamo, Piazzale S. Paolo, ampio Trilocale posto in signorile contesto condominiale alle spalle della scuola media Amedeo di Savoia. La disposizione interna e' composta da ingresso, ampio soggiorno, cucina separata, due camere da letto, un servizio con zona riservata alla lavanderia, un ripostiglio, due terrazzi. Sia la cucina che il soggiorno, sono serviti da i due terrazzi. Nell' immobile e' possibile creare un secondo servizio. La doppia esposizione garantisce all' appartamento luminosità e vista aperta anche su Città' Alta. Gli impianti idraulici ed elettrici sono stati oggetto di rifacimento circa 15 anni fa, insieme alla pavimentazione della zona giorno. Gli infissi sono rimasti originali in legno con vetro singolo, come i pavimenti nella zona notte, in parquet tipico degli anni 70. A disposizione del condomin e’ stata adibita una zona esterna privata dedicata a posti auto interni. Richiesta dell’appartamento comprensivo della cantina Euro 230.000. Possibilita’ di acquistare a parte ,nello stabile un box praticamente doppio in lunghezza ad euro 38.000. La presente scheda è soggetta alla Legge relativa alla riservatezza personale. Inoltre il presente documento non costituisce elemento contrattuale ai sensi dell'art. 13 e 14 del regolamento generale sulla protezione dei dati UE 2016/679. Sulla tutela dei dati personali, la via indicata dal puntatore mappa è approssimativa
