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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Celadina a 335.000 € (cod.65d89f60)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Celadina, la richiesta di 335.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Daste e Spalenga nella zona OMI D7, è proposto in vendita a 335.000 € per una superficie commerciale di 147 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2278 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.164 €/m² e 2.436 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CELADINA, BOCCALEONE, CAMPAGNOLA) per appartamenti (da 1.690 €/m² a 2.800 €/m²) e per case indipendenti (da 1.790 €/m² a 2.680 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bergamo Centro, mentre la zona di Celadina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Celadina pressi Via Daste e Spalenga) è pari a 2.190 €/m², di poco superiore al valore della zona Campagnola che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,43%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
335.000 €
Superficie:
147 m²
Prezzo al m²:
2278 €/m²
Piano:
3°
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Bergamo (BG)
Zona OMI:
D7 (CELADINA, BOCCALEONE, CAMPAGNOLA)
Indirizzo:
Via Daste e Spalenga, Celadina
Pubblicato:
ven 19 giugno 2026

PROPOSTO DA:

SIACASA IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

da ristrutturare con terrazza con cantina da ristrutturare con angolo cottura

APPARTAMENTO DI 147 MQ CON DUE TERRAZZI E DOPPIO BOX A ridosso del centro di Bergamo, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, Domenico Tronca propone una soluzione abitativa di 147 mq commerciali, caratterizzata da spazi ampi e funzionali, ideali per la vita familiare e per accogliere amici e ospiti. L immobile si distingue per le finiture di pregio, tra cui il tetto con travi a vista, e per la facciata valorizzata da eleganti inserti angolari in mattoni paramano. L appartamento, dotato di aria condizionata, si sviluppa su due livelli: -Piano terzo: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, balconata e terrazzo/loggiato. -Piano quarto: due locali attualmente adibiti a camere da letto, di cui uno dotato di cabina armadio, splendido bagno con vasca e terrazzo/loggiato. Completano la proprietà, al piano interrato, una cantina e due box singoli. Il contesto urbano offre servizi adatti alle esigenze di famiglie con figli di ogni età. La vicinanza alle principali arterie stradali e autostradali, nonché ai collegamenti aeroportuali, rende la posizione particolarmente strategica per chi necessita di spostamenti rapidi per lavoro o esigenze personali. Lasciatevi conquistare dal fascino di questa casa, capace di offrire una dimensione abitativa autentica e accogliente. Classe energetica in fase di valutazione. Prezzo richiesto: 335.000. Libero al rogito. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattate Domenico Tronca

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  • pcase.it

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