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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Borgo Santa Caterina a 185.000 € (cod.65d7e79e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Borgo Santa Caterina, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Alberico da Rosciate nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3557 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.699 €/m² e
3.054 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (BORGO SANTA CATERINA) per appartamenti (da 1.980 €/m² a 3.685 €/m²) e per attici (da 2.190 €/m² a 3.665 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bergamo Centro, mentre la zona di Borgo Santa Caterina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Santa Caterina pressi Via Alberico da Rosciate) è pari a
2.855 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Alta che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bergamo in zona Borgo Santa Caterina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Andrea Mistri
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore con balcone
B.go S. Caterina – Proponiamo in esclusiva nuovissimo bilocale ristrutturato integralmente , posto al terzo piano con ascensore , con possibilità di box . L’immobile si trova in Via Alberico da Rosciate , a due passi da tutti i servizi del Borgo […]
