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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Conca d'Oro a 750.000 € (cod.65d60106)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Conca d'Oro, la richiesta di 750.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Antonio Rosmini nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da SICASA DI FRANCESCA CATTANEO) a
750.000 € per una
superficie commerciale di
161 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4658 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.124 €/m² e
3.544 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PISCINE, VECCHIO OSPEDALE. SANTA LUCIA) per appartamenti (da 2.465 €/m² a 4.465 €/m²) e per quadrivani (da 2.380 €/m² a 4.450 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bergamo Centro, mentre la zona di Conca d'Oro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Conca d'Oro pressi Via Antonio Rosmini) è pari a
3.545 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Alta che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bergamo in zona Conca d'Oro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento con ascensore con balcone con garage
Ultimo piano quadrilocale in Vendita - Conca d'Oro **Una Residenza Panoramica nel Cuore della Città** Scopri questo splendido appartamento di 160 m² situato al 5° e ultimo piano in via Rosmini, nella prestigiosa zona di Conca d'Oro. La proprietà, recentemente ristrutturata con gusto contemporaneo, offre una vista panoramica mozzafiato su città alta e città bassa grazie al doppio affaccio. Inserito in un condominio con facciate appena rifatte, questo immobile rappresenta un'opportunità rara per chi ricerca qualità e luminosità. **Spazi Generosi e Funzionali** L'interno si sviluppa su una distribuzione intelligente: ingresso accogliente, grande cucina pranzo con balcone, salotto con balcone, disimpegno notte, 3 camere da letto spaziose e 2 bagni completi finestrati. Ogni ambiente è caratterizzato da una luminosità eccezionale e da finiture di pregio. I pavimenti in parquet si estendono in tutto l'appartamento, mentre gli armadi a muro ottimizzano gli spazi. **Comfort e Tecnologia Moderna** L'appartamento è dotato di riscaldamento termoautonomo a pavimento garantendo efficienza energetica. L'aria condizionata è presente in ogni ambiente, mentre le tapparelle elettriche e i serramenti in doppio vetro di legno assicurano isolamento termico e acustico. La predisposizione domotica consente di controllare facilmente tutti i sistemi. L'illuminazione con faretti crea un'atmosfera elegante e moderna. **Servizi e Dotazioni Complete** La proprietà include un box/garage oltre a una cantina per lo stoccaggio. L'edificio è servito da ascensore e gode di un'ottima esposizione (Nord, Sud, Est). Richiesta € 750.000,00 compreso di box
