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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Città Alta a 350.000 € (cod.65d5ce7e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Città Alta, la richiesta di 350.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Berlese Antonio nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2413 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.484 €/m² e
2.834 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REDONA) per appartamenti (da 2.425 €/m² a 4.530 €/m²) e per trivani (da 2.385 €/m² a 4.040 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bergamo Centro, mentre nella zona di Città Alta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Alta pressi Via Berlese Antonio) è pari a
3.615 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bergamo in zona Città Alta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ri Abitare Co.
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con balcone con cucina abitabile
Il trilocale situato al primo piano, è composto da un ampio soggiorno, con cucina abitabile, resa luminosa dal balcone privato. Completano la soluzione due camere da letto, di cui una singola molto spaziosa e una matrimoniale, un bagno finestrato e due locali tecnici che possono essere adibiti a ripostiglio o vano lavanderia. Box a partire da 30.000€ A Bergamo, in prossimità del centro storico, proponiamo in vendita 31 appartamenti disposti fra i cinque piani di un signorile edificio residenziale. Ciascuna residenza è caratterizzata da balcone o terrazzo, da cui si può godere di un’incantevole vista su Bergamo Alta. Al piano terra, per la comodità dei residenti, è presente la portineria con custode, a mezza giornata. Le residenze sorgono nelle immediate vicinanze del centro di Bergamo: città dal grande patrimonio storico, culturale e architettonico. La posizione strategica offre ai residenti la possibilità di vivere in una delle zone più ricche della città, a livello di attività commerciali, di ristoro e di intrattenimento. In soli 4 minuti a piedi si raggiunge la stazione della funicolare che porta alla Città Alta, mentre a soli 500 metri si trova la fermata dell’autobus
