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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Boccaleone a 219.000 € (cod.65d571ef)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Boccaleone, la richiesta di 219.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1697 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.169 €/m² e
2.439 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CELADINA, BOCCALEONE, CAMPAGNOLA) per appartamenti (da 1.770 €/m² a 2.965 €/m²) e per quadrivani (da 1.880 €/m² a 3.105 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bergamo Centro, mentre la zona di Boccaleone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Boccaleone) è pari a
2.305 €/m², di poco superiore al valore della zona Campagnola che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Benedetti Luigi
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con garage di recente costruzione con cucina abitabile
In zona Borgo Palazzo in condominio disponiamo di un quadrilocale molto in ordine, subito abitabile così composto: ingresso, cucina abitabile, soggiorno con affaccio sul verde prospicente, disimpegno notte, tre camere e bagno. Il bagno è molto grande e con un modesto intervento si può ricavarne un bagno padronale accessibile dalla camera matrimoniale ed un secondo di servizio. Completano la proprietà un box singolo e una cantina. Possibilità di un secondo box. OTTIMA OPPURTUNITA
