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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Bergamo Centro a 260.000 € (cod.65d36b85)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Bergamo Centro, la richiesta di 260.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giorgio e Guido Paglia nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2166 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.508 €/m² e
2.841 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (VIA SAN BERNARDINO ALTA, VIA MORONI ALTA, VIA PALAZZOLO) per appartamenti (da 2.310 €/m² a 4.185 €/m²) e per trivani (da 2.270 €/m² a 4.015 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bergamo Centro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bergamo Centro pressi Via Giorgio e Guido Paglia) è pari a
3.400 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Alta che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bergamo in zona Bergamo Centro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ITALIA CASE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento con ascensore
VIA PAGLIA ALTA - TRILOCALE In condominio completamente rimesso a nuovo e servito da portineria, disponiamo di un appartamento di 120 mq, esposto su due lati e posto a piano primo servito da ascensore. Attualmente la soluzione proposta si presenta come un ampio ufficio che verr frazionato dalla propriet e venduto da ultimare. L'idea di progetto prevede un trilocale cos disposto: ingresso su ampia zona giorno con cottura, due camere da letto matrimoniali, disimpegno, bagno finestrato, ripostiglio/cabina armadio e secondo bagno. Possibilit posti auto condominiali riservati. Riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche. Il condominio appena stato completamente ristrutturato. Disponibilit immediata. - SC9645164
