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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Bergamo Centro a 400.000 € (cod.65d19d8e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Bergamo Centro, la richiesta di 400.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4000 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.185 €/m² e
3.630 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE DI PREGIO) per appartamenti (da 2.310 €/m² a 4.185 €/m²) e per trivani (da 2.270 €/m² a 4.015 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bergamo Centro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bergamo Centro) è pari a
3.400 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Alta che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bergamo in zona Bergamo Centro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore con balcone da ristrutturare
In posizione centrale in signorile palazzo anni settanta con servizio di portineria proponiamo in vendita trilocale completamente ristrutturato a nuovo posto al terzo piano servito da ascensore. l'immobile è stato oggetto di una accurata ristrutturazione e gli spazi sono stati distribuiti secondo la seguente disposizione: ampio ingresso con accesso diretto al soggiorno open space con cucina a vista e balcone con vista libera, un'ampia camera da letto matrimoniale con cabina armadio e bagno, una seconda camera da letto e un secondo bagno. Il capitolato prevede: impianti nuovi e certificati, interruttori Bticino serie Living Now, prese TV in tutte le stanze, predisposizione impianto di climatizzazione caldo/freddo in tutti gli ambienti, impianto tapparelle automatizzato , cucina completa di predisposizione impianti. Serramenti in alluminio con doppio vetro e isolamento termico e acustico, porta blindata, pavimentazione in SPC, bagni con impianti idraulici e elettrici nuovi, sanitari sospesi e predisposizione lavatrice nel secondo bagno
