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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bergamo in zona Bergamo Centro a 720.000 € (cod.65ccf95c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bergamo in zona Bergamo Centro, la richiesta di 720.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di piazza Pontida nella zona OMI C12, è proposta in vendita a
720.000 € per una
superficie commerciale di
241 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2987 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.685 €/m² e
3.087 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA BROSETA. PORTA OSIO, VIA BASCHENIS) per case indipendenti (da 2.360 €/m² a 4.455 €/m²) e per ville (da 2.060 €/m² a 4.520 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bergamo Centro.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bergamo Centro pressi piazza Pontida) è pari a
3.400 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Alta che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bergamo in zona Bergamo Centro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casafeltri
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con cantina con balcone con giardino da ristrutturare con cortile
A pochi passi da Piazza Pontida e dal centro di Bergamo, nel rinomato e ricercato quartiere San Paolo, CasaFeltri propone in esclusiva villa singola di metà anni '50, circondata da 300 mq di area esterna, suddivisa tra patio e giardino. L'immobile, è attualmente così disposto: piano terra: ingresso, cucina separata ed abitabile, ampio soggiorno di oltre 30 mq, bagno di servizio; primo piano: tre grandi camere matrimoniali oltre servizio e due balconi; piano seminterrato: cantina adibita ad affascinante taverna oltre locale lavanderia. Da quest'ultimo piano, collegato al piano terra tramite una scala a chiocciola, si accede anche al giardino direttamente, ben curato e piantumato, immerso nella più totale privacy e riservatezza. Termoautonomo, nessuna spesa condominiale, questa soluzione completamente indipendente rappresenta un vero e proprio gioiello in città. Ben mantenuta nel corso del tempo, con recente caldaia a condensazione ed aria condizionata, questa proprietà si presta ad interventi di miglioria e personalizzazione mantenendo il fascino dell'epoca. Richiesta: Eu. 720.000 Per ulteriori informazioni prego contattare il 035/4220053 o scrivere a casafeltri@casafeltri.it Classe Energetica: Non indicata
