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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Bergamo Centro a 165.000 € (cod.65c1e36d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Bergamo Centro, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Zambonate nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
41 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4024 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.927 €/m² e
4.213 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA SAN BERNARDINO ALTA, VIA MORONI ALTA, VIA PALAZZOLO) per appartamenti (da 2.345 €/m² a 4.230 €/m²) e per monolocali (da 3.210 €/m² a 5.255 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bergamo Centro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bergamo Centro pressi Via Zambonate) è pari a
3.440 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Alta che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bergamo in zona Bergamo Centro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CORTESI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento di nuova costruzione con angolo cottura edificio storico
In via Zambonate, a pochi passi da via XX Settembre, nel cuore del centro storico di Bergamo, proponiamo un monolocale di circa 41 mq, completamente e finemente ristrutturato e consegnato "ready to live". Al piano primo di un elegante palazzo d’epoca, con affacci interni, l’appartamento unisce finiture contemporanee e comfort moderni, ideale come prima soluzione abitativa o investimento. L’ingresso apre direttamente sulla luminosa zona giorno open space con angolo cottura e area living studiata per ospitare una zona notte con divano letto. Prima dell’accesso al bagno si trova un disimpegno tecnico con vano per lavatrice/asciugatrice e zona ripostiglio. Il bagno, sapientemente rifinito, è arricchito con grandi lastre effetto pietra beige, presenta una doccia walk-in con piatto in resina, rubinetteria nera opaca e sanitari sospesi, oltre a una nicchia portaoggetti e termo-arredo bianco. Le finiture seguono il capitolato tecnico: pavimenti in rovere naturale posati a spina italiana, rivestimenti in gres porcellanato 60x120 nei servizi, pareti e controsoffitti in cartongesso con rasatura a gesso e illuminazione con faretti LED. Serramenti in PVC avorio con vetro basso emissivo e portoncino blindato classe 3 completano l’allestimento. Gli impianti sono moderni e funzionali: riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore, acqua calda elettrica, impianto idrico ed elettrico a norma e VMC puntuale per il ricambio d’aria. Il progetto è pensato per efficienza energetica (target classe B) e durabilità. Elegante, luminoso e pronto da abitare, questo monolocale rappresenta una soluzione di qualità nel centro di Bergamo
